Historisches 10.5 Zimmer Haus, Wimmis – zu kaufen

Das historisch wichtige und denkmalgeschützte Haus wurde im Jahr 1687 erbaut und steht auf einer Grundstücksfläche von 653 m². Das Gebäude ist etwas oberhalb im ältesten Teil von Wimmis gelegen und ist ein Teil des «Simmentaler Hausweg». Das Einfamilienhaus ist sehr ruhig gelegen und verfügt über einen grossen Garten mit einem Gartenhaus zum Verweilen und gemütlichen Essen.

Anzahl Zimmer: 10.5

Grundstückfläche: 653 m²

Baujahr: 1687

Kindergarten: 600 m

Primarschule: 230 m

Oberstufe: 230 m

Einkaufen Coop: 1100 m

Bahnhof: 550 m

Autobahnanschluss: 600 m

Das gewaltige Haus verfügt im leicht erhöhten Erdgeschoss über einen Eingangsbereich, von wo man in die grosse und offene Wohnküche mit eingebautem Pizzaofen gelangt. Aus der Küche tritt man direkt auf die Laube, mit wunderschönem Ausblick.

Zusätzlich befinden sich im EG ein Wohnzimmer mit Cheminée – mit welchem man in den Übergangszeiten ebenfalls Wärme erzeugen kann – sowie drei weitere Zimmer, welche Ihrer Phantasie (fast) keine Grenzen setzen. In einem der Innenräume im EG befindet sich ein nostalgischer, funktionsfähiger Sitzofen, welcher über ein „Chünstli“ in der Küche eingeheizt werden kann. Auf dem kleinen „Chünstli“ kann auch prima gekocht und somit die Wärme optimal ausgenutzt werden.
Ein grosszügiges Badezimmer mit Doppellavabo und Dusche rundet das einmalige Angebot im Erdgeschoss ab.

Über eine breite Treppe gelangt man ins Obergeschoss, direkt in einen grossen offenen Raum, welcher uns in die vier grosszügig geschnittenen Zimmer führt. Weiter befindet sich hier ein Badezimmer mit Dusche und separater Badewanne, welche zum Entspannen einlädt. Das Dachfenster bringt die Sonnenstrahlen direkt ins Badezimmer.

Zudem verfügt das Haus über eine Waschküche mit neuer Waschmaschine und neuem Tumbler (2020), einem Estrich sowie zwei Kellerräume, zwei Aussenparkplätzen und einem grossen Bastelraum. Hier besteht die Möglichkeit, diesen einfach in ein Studio umzubauen. Die wichtigsten Anschlüsse, wie Strom, Wasser und Abwasser sind vorhanden. 

Der grosse Garten mit dem dazugehörigen Gartenhäuschen lädt zum Verweilen und Geniessen ein. 

Das gesamte Haus wird über eine Fernheizung geheizt. In der Küche befindet sich eine Fussbodenheizung. Die restlichen Räume werden über Radiatoren beheizt. 

Über die ganzen Jahre wurde dieses wunderschöne Haus liebevoll gehegt und gepflegt, die nötigen Renovationen und der Unterhalt wurde laufend und stets pflichtbewusst erledigt. 

Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der Dokumentation:
PDF Verkaufsdokumentation
Auf dem Simmentaler Hausweg des Berner Heimatschutzes ist das Haus unter der Nummer 6 zu finden: Simmentaler Hausweg